皆さんこんにちは、永森建設です。
みなさんは、住宅を何歳で購入するのが良いか考えたことはありますか？

この記事では、年齢別で家を買う場合と、家を購入する際のポイントをご紹介します。
ぜひ、最後まで読んでください。

□年齢別で家を買う場合のメリットと注意点をご紹介

20代で家を買うメリットは、定年前に住宅ローンの返済を終わらせられることです。
また、結婚を機に家を購入する方が多いため、夫婦の年収を合わせて住宅ローンを組むことができるのも良いでしょう。

30代で家を買うメリットは、20代に比べて仕事や収入が安定するため、自分の希望に近い家を買うことができ、安定した収入があれば、住宅ローンの審査も通りやすくなります。
また、家を購入することで、家賃を無駄に払い続けることがなくなります。

しかし、20・30代は転勤や転職、家族が増えるなど、生活スタイルが変化する可能性があるため注意しましょう。

40代で家を買うメリットは、仕事や家庭などのライフスタイルが安定することと、住宅ローンの返済額を減らせることです。
住宅ローンの返済額を減らせると言うのは、それまでの貯金を利用して、頭金を多く用意することで、返済期間を短くし、利息を減らせるからです。

しかし、45歳を過ぎると、35年ローンを組めなくなる可能性があることや、高齢になり収入がなくなると、ローンの返済が負担になってしまうという注意点があります。

50代で家を買うメリットは、ライフスタイルの変化が少なく、子供が独立していると、必要最小限の大きさで済むということです。

しかし、50代では住宅ローンが組めなくなる可能性があります。
また、老後の資金も考えなくてはならないため、マネープランを明確にしておくことが大切です。

□家を購入する際のポイントを2つご紹介

1つ目は、立地です。
住宅を購入後に、ライフスタイルが変わると、通勤時間や通学時間などが負担になってしまったり、駅から遠かったり、家の近くにスーパーなど買い物施設がないと不便に感じる可能性があります。

2つ目は、間取りです。
例えば、子供が増えた際に部屋の数が足りなかったり、老後に足腰が弱って階段が辛かったりするため、あらかじめ部屋の数が多い家を選んだり、バリアフリー化されている家を選ぶと良いでしょう。

□まとめ

この記事では、年齢別で家を買う場合と、家を購入する際のポイントをご紹介しました。
家の購入を考えている方の参考になれば嬉しいです。
また、家づくりをお考えの方はぜひ、当社までお気軽にご相談ください。

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